House for sale, Viana do Castelo, in Santa Marta de Portuzelo, Portugal

EUR 650,000

Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo

Farmhouse • 8 room(s) • 7 Bed. • 520 m² • Ref: 15549833-ZMPT540415

Identificação do imóvel: ZMPT540415

Imponente | Charmosa | Vetusta | Uma mudança inteligente!

Comprove na visita que irá investir:

Casa do Sec. XVIII; + 6,500m2 de terreno (Urbanizável)
Jardins exuberantes; Piscina;
700m do Rio Lima 10 min. de Viana do Castelo (45 min. do Porto)

Espigueiro. Eira
Canil

Confirme, na visita, a tranquilidade da zona!

Confirme com o meu departamento de intermediação de crédito A solução de financiamento para aquisição da QUINTA da BOA VISTA.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

Localizada na freguesia de Santa Marta de Potuzelo, na rua Embarcadouro do Pinheiro, Quinta da Boa Vista, lugar de Talharazes, Viana do Castelo, Portugal.
Zona de habitação unifamiliar tranquila;
Fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal.
A 750m da N202
Caso utilize o sistema de navegação GPS, as coordenadas do local são:41.704574, -8.772891
Na envolvente existe variada oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talho, peixaria, mercearia, supermercado, multibanco, bomba de gasolina) e transporte público.

De acordo com Plano Diretor Municipal (PDM) de Viana do Castelo para esta área, encontra-se classificada como "Zona de construção de tipo II" com índice de construção de 0.4 em caso de demolição da pré-existência e licenciamento de construção nova.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:

No coração do Minho, na margem direita do rio Lima, a Quinta da Boa Vista exibe, a sul do terreno, a casa na qual sobressaem traços da arquitectura oitocentista, havendo a destacar a preponderante diferenciação entre áreas sociais e as dedicadas ás actividades agrícola e vinícola. Estas, ainda reconhecidas no espigueiro, na casa dos caseiros e na eira.
A casa, de 4 frentes e com uma implantação de 260m2, é composta por um corpo, 2 pisos e sótão dois dos quais com, sensivelmente, a mesma área, e o terceiro o sótão com uma área de 50m2.
À imponente entrada principal, segue-se uma alameda empedrada que nos conduz á escadaria em granito e ao alpendre de acesso ao imóvel. Tem duas entradas, uma delas com portão automático.

EXTERIOR:

Do jardim, com 6,000m2 que ladeia todo a casa e se entende a sul e a poente da mesma sobressaem ricas e variadas espécies de árvores das quais se destacam, pela beleza e antiguidade, as Cameleiras ( + 100 anos), Palmeira das Canárias, Glicínia, Jacarandá, Picea de Sargent , Acer Palmado Japonês, Acácia de Constantinopla, Fagus, Araucária do Chile;
A piscina (19mx9m-3mx1m) situa-se a poente do lote e é ladeada por extensa área com pavimento em granito;
Casa dos caseiros (170m2), 4 frentes e 2 pisos (em ruína);
Garagem com duas entradas (45m2);
Espigueiro em pedra granítica:
Eira em granito;
Canil (6 boxes com áreas cobertas e abertas, espaço de banho e tosquias);

INTERIOR:

CAVE
Outrora destinado ao apoio das atividades agrícola e vinícola nela ainda são visíveis:
Adega;
2 lagares em pedra granítica;
Garrafeira;
Recentemente, foi transformado um dos espaços em:
Casa de banho com banheira de hidromassagem;
Lavandaria;
Acesso pelo interior da casa;
5 portas de acesso ao exterior e janelas;

PISO
A entrada principal faz-se pela escadaria de pedra e no fim desta e já no alpendre apreciamos logo a beleza da propriedade e da zona envolvente.
Do alpendre podemos aceder á casa pela sala de estar ou pelo extenso corredor que percorre toda o imóvel.
Hall;
Corredor ao logo do qual se distribuem os vários cômodos;
Sala de estar com lareira exposta a Este e Norte;
Sala de jantar com gesso trabalho no tecto, salamandra e armário em madeira;
Sala com entrada pela fachada sul;
4 quartos com janelas (dois dos quais se acede através da sala de jantar)
Casa de banho completa;
Cozinha mobilada e com bancadas e lava loiça em pedra. Ainda se distingue a grande lareira ali existente;
Lavabo com acesso pela cozinha;

SÓTÃO
Acesso pela cozinha;
3 divisões;

OUTRAS VALÊNCIAS:
Janelas em alumínio e de cor azul:
Portadas originais em madeira;
Janelas de forca originais em madeira;
Azulejos da cozinha de origem;
Pavimento em soalho de tábua corrida em madeira de Carvalho e em bom estado de conservação
Poço;
Portão elétrico;
Propriedade toda murada (muro em pedra e contra bloco);

ÁREAS:
Área total do terreno: 6,445,800 m2
Área de implantação do edifício: 260m2
Área bruta de construção: 520m2
Área bruta privativa: 520m2

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

IMI - 286,74 (valor anual)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
A 290 m Pingo Doce
A 650m Estação de correio
A 700 m Centro saúde de Santa Marta Portuzelo
A 700 m Rio Lima
A 850 m Agrupamento de escolas Pintor José de Brito
A 900 m Centro de SANTA MARTA PORTUZELO
A 900m Centro de Formação Profissional
A 1 Km Farmácia Jotania
A 1 Km terminal Multibanco
A 1,1 Km Bomba Gasolina (BP)
A 2,8 Km A28
A 3 Km Banco (Novo Banco)
A 4 Km Hospital particular Viana do Castelo
A 4 Km Escola Superior de Educação
A 7 Km Cidade de Viana do Castelo
A 7 Km Hospital público de Viana do Castelo
A 11 KM A27
A 32 Km Caminha
A 36 KM Espanha (VILA NOVA DE CERVEIRA - Ponte)
A 55 KM da Cidade de TUI (Espanha)
A 65 Km da Cidade do PORTO (aeroporto)
A 78 KM da Cidade de VIGO (aeroporto)

Comece JÁ e gratuitamente a sua mudança para:

Uma casa antiga com vista para a modernidade!
Casa própria com espaço e tranquilidade;
Segunda casa a escassos quilómetros de vários centros urbanos (Braga, Guimarães, Valença e Porto);
Um espaço para a realização de eventos e atividades similares, com capacidade para a colocação de equipamentos de apoio a dezenas de pessoas;
Casa acolhedora para turismo rural, com um ambiente aristocrático com múltiplas opções de público e serviços;

Visite a Quinta da BOA VISTA em Santa Marta Portuzelo.

Estamos á sua espera! Até já!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT 540 415 ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Spaces

Rooms8
Bedrooms7

Surfaces

Living520 m²
Land6446 m²

Viana do Castelo

Santa Marta de Portuzelo

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data