Commercial for sale, Rua Santos Pousada - Pares de 2 a 452, in Vila Nova de Gaia, Portugal

EUR 425,000

Vila Nova de Gaia, Rua Santos Pousada - Pares de 2 a 452

Commercial premises • Ref: ZMPT534063

Identificação do imóvel: ZMPT534063

Se procura:
- localização estratégica e com bons acessos;
- edifício com amplas áreas;
- projeto para creche, jardim e ATL com obras iniciadas a aguardar revalidação da licença.
...aqui encontra!

Imóvel com afetação destinada a serviços, localizado na Rua de Santos Pousada, muito próximo do centro de Oliveira do Douro.

O edifício é composto por 3 corpos:

- a moradia original ?Vivenda Miradouro? (r/c + 1º andar);
- 1 corpo anexo a esta moradia (r/c);
- 1 corpo perpendicular à rua Alexandre Herculano (r/c).

Principais características do projeto (r/c):

- 2 salas de atividades Pré Escolar (40 crianças);
- 2 salas de atividades ATL (60 crianças);
- biblioteca ATL;
- atelier ATL;
- sala de professores;
- gabinete direção;
- vestiários.

Principais características do projeto (1º piso):

- 2 salas de atividades Creche (20 crianças);
- zona de casa de banho;
- arrumos.

Outras valências:

- elevador no corpo constituído por r/c e 1ºpiso;
- zonas exteriores ajardinadas que conferem grande luminosidade aos compartimentos.

Distâncias:

- a 600m de distância da Escola Secundária ?Gaia Nascente?;
- a 650m de distância da Escola Secundária ?Gaia Nascente?;
- a 700m de distância do supermercado SPAR;
- a 1km de distância dos CTT Oliveira do Douro;
- a 1km de distância da Igreja Paroquial de Oliveira do Douro;
- a 1,2km de distância do Junta de Freguesia de Oliveira do Douro;
- a 1,3km de distância do Centro de Saúde de Oliveira do Douro;
- a 1,5km de distância do Colégio do Sardão;
- a 2,2km de distância do Parque Municipal da Lavandeira;
- a 2,2km de distância da Farmácia (Sílvia Marques);
- a 2,3km de distância dos Bombeiros Sapadores de Vila Nova de Gaia
- a 2,5km de distância do acesso à A44;
- a 2,6km de distância do Hospital Eduardo Santos Silva;
- a 2,7km de distância do acesso à A20 (e à N222).

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Surfaces

Land1422 m²

Rua Santos Pousada - Pares de 2 a 452

Vila Nova de Gaia

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