Ampla Loja com 92,20 m² de área bruta total, na Rua Dr. Leonardo Coimbra, freguesia da Lixa concelho de Felgueiras. A fração situa-se ao nível do r/c, espaço amplo com casa de banho, em edifício de habitação multifamiliar e tem como destino alguns comércios e serviços.
Situa-se em zona residencial, tranquila, com boas acessibilidades e facilidade de estacionamento, consolidada com algum comércio local e serviços, nas imediações.
Fica próximo do centro da Vila, zona consolidada com vasta oferta de comércio e serviços.
Encontra-se a 650 metros da União das Freguesias de Vila Cova da Lixa e Borba de Godim, a 1 km do Centro de Saúde da Lixa, a 1,2 km do Continente Modelo.
Dispõe de acessos a transportes públicos, tendo algumas paragens de autocarro nas imediações, sendo que a mais próxima se localiza a 350 metros.
Situa-se a 3 km da Escola Básica de Freixo de Cima e a 3,3 km da Junta de Freguesia de Freixo de Cima.
Localiza-se a 20 minutos de carro de Amarante, zona consolidada com vasta oferta de comércio e serviços e a 30 minutos de Guimarães, cidade consolidada com enorme oferta de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.
Destacam-se os rápidos acessos com a N101 com a N15 e a A42, autoestrada do Douro Litoral, o que permite um acesso rápido com outras localidades.
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Referência interna: 110643.