BUILDING FOR TOTAL RECONSTRUCTION, PORTO Historic Area

EUR 2,500,000

Porto

Building • 2 room(s) • 2 Bed. • 2 Bath. • 440 m² • Ref: 46ccb31a-61c6-4f15-b492-b7f65248b419

PREDIO para RECONSTRUÇÂO TOTAL, Área ARU no PORTO Excelente Localização na Área de Reabilitação Urbana, Considerada Património Mundial pelo UNESCO Projeto de Arquitetura Aprovado para Construção em Curso de 6 APARTAMENTOS Excelente Projeto para Investimento Estratégico de Imobiliário numa das áreas mais privilegiadas do Porto PRÉDIO DE 2 FRENTES com Jardim amplo ARU - IVA 6% Área Reabilitação Urbana Previsão Construção Pronta em Setembro 2022, Prazo +-1 Ano de Construção 3 dos Apartamentos com Exposição Solar a Nascente 3 dos Apartamentos com exposição Solar a Poente, com Vistas sobre o Jardim Apartamento T2 Duplex com Jardim privativo de 142m2 Apartamento T1 Duplex 3 Apartamentos T0, e um T0+1 Moveis Amovíveis nas áreas habitacionais e de lazer, Cozinhas Equipadas e Mobiladas, WC com Loiças e Moveis Embutidos Licença de Alojamento Local em Aprovação na Camara Municipal do Porto BATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a gracious lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporaneous tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Porto’s city. Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this Building identity -  the project includes a T2 Duplex with access to the garden, T1 Duplex and four T0 + 1. SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements. All of them are equipped with: Porcelanosa Persian Classico white ceramic pieces; Fixed furniture lacquered RAL 9010; Sanitana washbasin model UP; Wall-hung toilet of GLAM model toilet. The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco The Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th 15th century. The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine. Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism. Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa• O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência• Manter informado sobre novas casas no mercado• Ajudar a pesquisar casas na web• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel• Apoio no processo de financiamento (se requerido)• Presença na avaliação do imóvel• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Spaces

Rooms2
Bedrooms2
Bathrooms2

Surfaces

Living440 m²
Land284 m²
Internal583 m²

Porto

Balcony
Energy efficiency rating
G
ID1214-1220