Commercial for sale, Aveiro, in Nogueira da Regedoura, Portugal

EUR 85,000

Nogueira da Regedoura, Aveiro

Shop • 107 m² • Ref: 16150953-ZMPT544551

Identificação do imóvel: ZMPT544551

Localização e envolvente:

Localização na Rua da Portela, num r/chão de um prédio destinado a habitação e comércio, em zona residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe a Junta de Freguesia (500 m), escolas, Centro Social Luso Venezuelano, supermercados, frutaria. Zona residencial com muito movimento.

Este imóvel encontra-se arrendado de 01 de Fevereiro de 2022 por um período de um ano renovavél por iguais períodos.

Principais características:
- estabelecimento comercial (café)
- r/c
- totalmente mobilado
- 2 frentes
- zona de atendimento/serviço
- instalações sanitárias de apoio aos utentes
- instalação sanitária com duche para uso dos funcionários
- 2 arrumos

Outras características e valências:
- estabelecimento com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico
- caixilharias em alumínio e vidro simples
- balcões em inox, vidro e alumínio
- balcão em granito preto de Angola

Inventário:

- 1 balcão frigorífico
- 1 frigorífico industrial
- 1 esquentador de água quente
- cozinha com banca e balcão em inox
- 1 extractor de fumos em inox
- alarme

Outros valores:

Valor do condomínio - 11,87 (mensal)
Valor do IMI 192,54 (anual)

Pontos de interesse:

- 500 m da Junta de Freguesia
- 700 m do Centro Social Luso Venezuelano
- 450 m frutaria
- 550 m supermercado
- 650 m restaurantes
- 700 Farmácia
- 850 m CTT
- 1,2 km do Centro de saúde

Acessibilidades:

- 700 m da A41
- 1 km da IP1
- 6 km Espinho
- 20 km centro de Gaia
- 24 km centro do Porto
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. Para melhor identificar este imóvel, por favor, utilize a Ref.ªZMPT544551

Surfaces

Living107 m²

Aveiro

Nogueira da Regedoura

TypeCommercial
Construction year1995
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data