Villa - 545 m2 - T9

EUR 2,500,000

Canelas

Farmhouse • 9 room(s) • 9 Bed. • 14 Bath. • 545 m² • Ref: 55806

Quinta dos Românticos Charm House & Wine Spa Imóvel situado na zona central de Canelas, Concelho de Peso da Régua, em pleno Douro Vinhateiro. Propriedade composta por dois edifícios.Edifício principal, localizado à entrada da propriedade, de estilo palacete do século XIX, com dois andares.Piso superior composto por 5 suites, equipadas com TV, sistema de WiFi, chaleira, frigobar. Zona comum de estar e de convívio, com vista sobre a Quinta.Piso Inferior - receção, um restaurante típico, sala de pequenos-almoços e cozinha devidamente equipada. Restaurante tem lotação para 70 pessoas que está implantado na antiga adega da Quinta possibilitando passagem para uma esplanada exterior, com capacidade para 60 pessoas. Os dois andares estão ligados por um elevador interno e escadas exteriores com proteção de chuva e vento.Aliado a este edifício, numa ala à direita, temos uma área de apartamentos composta por um T3 e T1 com entradas próprias., totalmente equipados.Na Quinta existem dois lagares que já se encontram licenciados para a produção de vinho próprio , um Spa de vinho-terapia com sauna, banho turco, duche de água fria, uma banheira de pipa e uma sala de massagens.Espaço exterior com um bar de apoio à piscina de ÁGUA QUENTE e a toda a zona de lazer. Este bar está ao nível da piscina para as pessoas se servirem dentro de águaMarca própria de Vinhos (Tinto, Rosé e Branco ) uma área de vinha, composta por cerca de 2,5 hectares de vinha com 25 pipas de produção e direito a um benefício anual de cerca de 5.000 euros.Existe também a área de serviços de apoio ao Turismo (lavandaria, armazém e arrumos em geral), devidamente equipada.Peso da Régua 10KmVila Real 30 kmAeroporto Porto - 110 km*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários internacionaisSe é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 55806

Spaces

Rooms9
Bedrooms9
Bathrooms14

Surfaces

Living545 m²
Land24375 m²

Canelas

Lift
Swimming pool
TypeHouse
Construction year1900
Energy efficiency rating
B