Building - 4000 m2 - T0

EUR 1,400,000

Marco de Canaveses

Building • 4000 m² • Ref: 66248

APOSTA EXCELENTE NO TURISMOTerreno no centro de Alpendura com magníficas vista para a albufeira do Rio Tâmega e Rio Douro.Neste terreno existe por concluir um edifício destinado a Hotel apenas estrutura em betão armado, paredes em alvenaria quer interiores quer exteriores estando pronto para obras de conclusão incluindo todas as infraestruturas (as existentes terão que ser adaptadas às novas tecnologias)É um projecto de um conceituado gabinete de projectos de engenharia localizado na cidade de Vila Nova de Gaia Porto.Resumidamente a actual edifícação em fase de construção compreende:PISO 0 1030,0m2 - Inclui todos os serviços de apoio para a boa funcionalidade do hotel onde se prevê um PT, gerador, cisterna de água, 8 lugares de garagem, vestiários para funcionários, armazém geral, câmaras frigoríficas, lavandaria etc para além de área de coffee breack , sala de conferências com 153,0m2 PISO 1 715,0m2 - Inclui a recepção, restaurante, salão de estar, bar, cozinha e terraço/esplanada. PISO 2 - 564,0m2 É um piso técnico e, como tal, unicamente destinados a todos os equipamentos necessáriosPISOS 3/4 e 5 564,0m2 Pisos de Suites (57) com várias áreas sendo que no piso 5 as suites são dotadas de sala de estar e varanda.Área útil total: 4000,0 m2Com uma excelente exposição e num local de grande sossego, este hotel confere aos seus hóspedes maravilhosas vistas quer para o Rio Douro quer para a albufeira da barragem do Torrão no Rio Tâmega tirando ainda partido da sua localização que dista 50km do aeroporto Sá Carneiro do Porto e a 19Kms da Barragem de Crestuma um dos pontos da rota fluvial e turística do Douro Azul uma rota privilegiada de cruzeiros que percorrem o rio Douro e para todos que procuram beber a magia do Douro Vinhateiro.Também poderá percorrer esta rota de automóvel e conhecer o coração desta região classificada como património mundial da humanidade - o Alto Douro Vinhateiro - que é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. #ref: 66248

Surfaces

Living4000 m²
Land1532 m²

Marco de Canaveses

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data