House for sale, Setúbal, in Santa Margarida da Serra, Portugal

EUR 2,500,000

Santa Margarida da Serra, Setúbal

Farmhouse • 2440 m² • Ref: 16661255-1218-1348

 Venda de propriedade (terreno com turismo rural em pleno funcionamento).

 A 5 minutos da vila de Grândola, a uma hora de Lisboa e a 25 minutos do mar, está à venda este monte alentejano com turismo rural. 

A propriedade é composta por 5 edifícios, com 8 suites independentes de alojamento de turismo rural + 4 quartos e 1 suite, 11 casas de banho, salas (de estar e de refeição), cozinha, áreas técnicas, alpendres, terraços, piscina exterior com deck com 45m2, o que perfaz 820 m2 de área bruta construída. 

A propriedade tem 6,1 hectares com povoamento disperso de pinheiros mansos, olival, alguns sobreiros e azinheiras. O monte é atravessado por um caminho municipal permitindo uma desanexação e a criação de duas propriedades. Tem viabilidade para 2440m2 de construção total para atividade turística. A propriedade dispõe de painéis solares para aquecimento de água e produção de energia elétrica e tem ligação à rede de distribuição de energia elétrica. Tem furo para abastecimento de água com sistema de bombagem e pressão incluído, e depósito para armazenamento de água (3000 litros) com sistema de tratamento. Há um poço com água (durante todo o ano) que não está a ser utilizado dada a utilização do furo. A propriedade tem um Lounge construído que permite a realização de eventos e espaço ao ar livre para refeições. Neste momento, o turismo rural está em pleno funcionamento. 

A propriedade fica: a uma hora de Lisboa e do Algarve. A 1h30 do aeroporto de Faro, a 25 minutos de Melides, Aberta Nova e Carvalhal. A 35 minutos da Comporta (45 minutos do ferry Troia-Setúbal), a 5 minutos da vila de Grândola com serviços e comércio.

Surfaces

Living2440 m²
Land61000 m²

Setúbal

Santa Margarida da Serra

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data