Apartment for sale, Porto, in Canidelo, Portugal

€340,000

Canidelo, Porto

Apartment • 3 room(s) • 2 Bed. • 2 Bath. • 103 m² • Ref: 16689341-AR/03049

APARTAMENTO T2 DE LUXO CANIDELO - SECA DO BACALHAU VISTA MAR E RIO


Sendo a Área coberta - 103.9m2, Varanda - 14.1m2, dispõe de 1 lugar de garagem e Arrumo

Orientação Solar: Noroeste/Sudeste


Área Detalhadas:

Hall entrada: 3.6m2

Sala: 32.3m2

Cozinha: 18.4m2

Hall Privativo: 5.7m2

Wc completo:3.5m2

Suite com closet: 20.6m2

Quarto: 10.8m2

Acabamentos:

- Pavimento Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre

- Cozinha Totalmente Equipada ( Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH)

- Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Sanitárias;

- Aquecimento e Arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG;

- Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmico;

- Black-Outs anca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

- Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

- Sanitários da ROCA,

- Estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

- Paredes Exteriores executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

- Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

- Cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado

Living SEA é um Empreendimento situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia que congrega Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas.

Situado num lugar idílico, o Living Sea tem em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento.


Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto.

Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Tratamos de todo o processo de credito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA - GAIA NORTE
Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms2

Surfaces

Living103 m²

Porto

Canidelo

Air conditioning
Balcony
TypeApartment
Construction year2024
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data