Land for sale, Porto, in Oliveira do Douro, Portugal

€1,250,000

Oliveira do Douro, Porto

Plot • 10470 m² • Ref: 16809170-19.0/035

Terreno para construção com 10.470 m2, junto EN222.
Já teve projecto aprovado para construção de 4100 m2 acima do solo de habitação.
Com 75 metros de frente e acesso para a EN222 e
para as traseiras com acesso por outra rua.

O terreno na sua maior parte e segundo o P.D.M., está em “ÁREA URBANA DE TIPOLOGIA MISTA”,
com capacidade de edificação de ÍNDICE 0,40.

Poder-se-á construir todo o tipo de uso, ou seja, habitação (já teve um PIP aprovado para 4100 m2 de área de habitação),
comércio, serviços, equipamentos, armazéns, etc., com exclusão de determinada indústria não compatível.

Ideal para instalação de grande superfície comercial, tal como stand de automóveis, hipermercado,
CashCarry, armazéns ou simplesmente habitação ou ainda as duas coisas,
fazendo a parte destinada a comércio com frente para a EN222 e
habitação com acesso pela rua de trás.
Tem acesso pela rua de trás, onde tem CASA de R/C e 1º Andar c/ 6 divisões, dependências para lavoura e pátio.
Tem uma área de implantação de 570 m2 e uma área bruta de construção de 630 m2.
A casa não tem condições de habitabilidade e foi construída em data anterior a 07 de Agosto
de 1951 pelo que está dispensada de licença de habitabilidade (inscrita na matriz em 1937).

Surfaces

Living10470 m²

Porto

Oliveira do Douro

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data