Apartment for sale in Porto District, Portugal

EUR 480,000

Porto District

Apartment • 3 Bed. • 3 Bath. • 159 m² • Ref: C0411-00383

Situado numa localização privilegiada na zona oriental da cidade do Porto, com uma vasta oferta de serviços de proximidade, de fácil acesso a diversas infraestruturas demobilidade, saúde, educação, comercial e de desporto, com a baixa da cidade a poucos minutos de distância.MAPA DE ACABAMENTOSEXTERIORES- Revestimento fachada frontal em pedra.- Revestimento fachada traseira em ETICSINTERIORES ZONAS COMUNS- Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar;- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;- Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento;- Válvula de ventilação mecânica (VMC);- Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro-- Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo)- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED ;- Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor;- Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada “Riga”, “Sucupira” ou “Jatobá” com 2,2cm de espessura;- Rodapés em madeira maciça do tipo “Riga”, “Sucupira” ou “Jatobá”;- Portas interiores lacadas;- Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;- Ventilação mecânica controlada tipo (VMC);COZINHAS E ROUPEIROS- Roupeiros embutidos e lacados;- Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;- Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar;- Mecanismo autoclismo da marca Geberit;- Móveis suspensos e espelho;- Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada.CAIXILHARIA- Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;- Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas.ASPECTOS TÉCNICOS dos APARTAMENTOS- Paredes separadoras da caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento ultra-térmico e acústico de alta densidade.- Os pisos entre apartamentos são compostos por madeira maciça, manta acústica, caixa de ar, telas acústicas cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado, camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico (ref:C0411-00383)

Spaces

Bedrooms3
Bathrooms3
Garages (outside)2

Surfaces

Living159 m²
Land159 m²

Porto District

TypeApartment
Construction year2022
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data