Land for sale, Caminho da Cabriteira, in Afife, Portugal

EUR 120,000

Afife, Caminho da Cabriteira

Plot of land • Ref: ZMPT550013

Identificação do imóvel: ZMPT550013

Looking for?

land for housing construction
land for "family condominium"
allotment
land area 1,200 m2
constructive capacity up to 480m2
green area of rural hue
600m from Afife's beach
close to the EN13

… You've found the solution!

Location:

Inserted in a valued location in the parish of AFIFE, in Agrela de Baixo, municipality of Viana do Castelo, this land, all walled, manually in stone exhibits the typical characteristics of a "Minho" road.

With an excellent sun exposure it confronts the SOUTH with the public Path (Caminho da Cabriteira) and the NASCENTE with the Pedro Homem de Melo Road, both with a front greater than 60 meters. Surrounded by cultivated land, punctuated by scattered single-family dwellings.

The views are wide, the location very quiet and the distance to services is 2 minutes by car.

Municipal Master Plan (PDM) of Viana do Castelo:

Categorized by the current PDM of the Viana do Castelo City Council as a type II construction area, it allows the construction of a detached house with a construction area of about 480m2.

Construction index: 0.40
Volumetric index: 1.20m3 / m2
Typology: any
Maximum height: two (2) floors

For those who want an outstanding operation:

allows lots with a minimum area of 600m2;
corresponding to a deployment area of up to 240m2 per house and a gross construction area of up to 480m2.
possibility of building two semi-detached houses.

Accessibilities:

The main road access to Afife is the National Road 13, through which you can arrive from the South, through Viana do Castelo (A28 via Porto), and from the North, through Vila Praia de Âncora (A28 via Oporto). The parish is also served by rail via the Minho line.

Nearby Reference Points:
700m Afife Beach (10 min walk)
7Km Praia de Moledo (8 min by car)
12Km Caminha (17 min by car)
12Km Spain (La Guardia) (17 min. By car + 15 min. By ferry boat)

Cafes:
300m from Café Cruzeiro (4 min. Walk)
600m from Aff-Hiffas cafe (7 min. On foot)

Supermarkets:
750m from Coviran supermarket (4 min on foot)
1.6 km from Lamas supermarket (3 min by car)

Schools:
at 350m Kindergarten (2 min on foot)
11km from Escola EB23 Monserrate V. Castelo (13 min by car)
12 km from the Escola Superior de Saúde V. do Castelo (13 min. By car)
13 km from the Escola Superior de Educação (14 min. By car)

Health:
350m from the Afife Health Center (2 min. On foot)
800m from Pharmacy Afifense (1 min. By car)
12 km from Viana do Castelo Hospital (18 min by car)

Services:
750m from the Post Office (1 min. By car)

Accesses:
1 km from the access to the N13 (1 min by car)
7km from the access to the A28 via Vila Praia Âncora (8 min by car)
11km from the access to the A28 via Viana do Castelo (16 min. By car)

Public transportation:
750m from Afife train station (9 min. On foot)
700m from the Taxi Plaza (8 min. On foot)

Points of interest:
210m from Afife Church (1 min. On foot)
800m from Casino Afifense (emblematic building that has a theater, library, café, party room, games room)
800m from the David Freitas Municipal Pavilion (9 min. On foot)
2.4 km from Praia Fluvial Poço azul (7 min. By car)

Water sports:
surf
bodyboard
windsurfing
kitesurf
Jet Ski
rowing
canoeing
fishing
submarine hunt
.... or simply a boat ride.

Praia de Afife, with about 4Km of white and fine sands, (Orientation | N 5º NE) is one of the most sought after in the north of the country:

one of the 3 beaches with environmental quality, bearing the Blue Flag since 1989
the long well-defined dunes and small basins that shelters from the wind
the lagoon that forms when the mouth of the Afife River breaks through the sea
nautical sports / competitions
good support structures, to receive a large influx of tourists in the summer.

It is a property aimed at those who intend to carry out a project for the construction of a new house, whether for permanent housing, secondary housing or even investment for tourism purposes, given the qualitative development (Natural Heritage | Natura Network - North Coast. Flora and fauna, marine and land) that the region has witnessed in recent years as well as the various public recognitions in the field of tourism that so far have taken the name of Afife (Trails and Bike Paths | Pedestrian trail on the coast).

A natural world, full of charms to enjoy!

Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce this listing to your customers and talk to us to schedule your visit.

2. For easier identification of this property, please refer to the respective ZMPT ID 542410 or the respective agent.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Surfaces

Land884 m²

Caminho da Cabriteira

Afife

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data