Office for sale in Lumiar, Lisbon

EUR 1,100,000

Lisbon

Office • 4 Bath. • 521 m² • Ref: LA-120991194-1239

Descrição Espaço Comercial no Lumiar (Imóvel da Banca) Fração de comércio e serviços inserida no gaveto entre a Alameda das Linhas de Torres nº 205 e a Rua Luís de Freitas Branco nº 1, a qual beneficia de forte exposição comercial. Este espaço insere-se no rés do chão e piso intermédio de um edifício habitacional. Tem já instalado ar condicionado. Os dois pisos têm entradas independentes, sendo assim possível rentabilizar cada um em separado. Devido à sua versatilidade, adequa-se a variados tipos de negócios. Em termos de localização, esta loja beneficia de uma excelente rede de transportes públicos (metro Quinta das Conchas e Lumiar, autocarros), estando inserida numa zona residencial de elevada densidade, muito movimentada e em crescimento, junto ao Parque da Quinta das Conchas e a 500 metros do hospital Pulido Valente. À sua volta tem uma série de estabelecimentos de ensino, serviços e comércio que lhe asseguram um elevado potencial de utilização. A parte da loja que se insere no rés do chão é composta por um espaço amplo, em que a entrada apresenta um pé direito duplo, oferecendo uma excelente luminosidade. Este piso inclui 4 gabinetes, copa, 2 wc e uma zona extra. No piso intermédio existem ainda 6 gabinetes, um espaço amplo, copa, 2 wc, zonas de circulação e outra zona extra. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, adaptando-se facilmente e sem grande investimento a vários tipos de utilização. Para as melhores condições de leasing não deixe de contactar a sua sucursal Millennium BCP. ____ [EN] Commercial Space in Lumiar (Bank Property) Commercial and service property located in the corner between Alameda das Linhas de Torres nº 205 and Rua Luís de Freitas Branco nº 1, which benefits from strong commercial exposure. This space is located on the ground floor and middle floor of a residential building. It already has air conditioning installed. The two floors have independent entrances, making it possible to monetize each one separately. Due to its versatility, it is suitable for different types of business. In terms of location, this store benefits from an excellent public transport network (Quinta das Conchas and Lumiar metro, buses), being located in a high-density residential area, very busy and growing, next to the Quinta das Conchas Park and the 500 meters from Pulido Valente hospital. Around it, there are a series of educational, service, and commercial establishments that ensure a high potential for use. The part of the store that is located on the ground floor is composed of a large space in which the entrance has a double height, offering excellent natural light. This floor includes 4 offices, a pantry, 2 bathrooms, and an extra area. On the intermediate floor, there are 6 offices, a large space, a pantry, 2 bathrooms, circulation areas, and an extra area. The property is in good condition, adapting easily and without major investment to various types of use. For the best leasing conditions, do not hesitate to contact your Millennium BCP branch.

Spaces

Bathrooms4

Surfaces

Living521 m²
Internal560 m²

Lisbon

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data