Building for sale, Porto, in Coronado, Portugal

EUR 89,000

Coronado, Porto

Commercial building • 127 m² • Ref: 16879405-ZMPT550184

Identificação do imóvel: ZMPT550184

Estabelecimento comercial de refeições e bebidas (padaria e confeitaria), localizado em S. Romão de Coronado, Trofa, reconhecido pelo seu fabrico de excelência desde 2011, com as seguintes características:

Área total: 160m2 (R/c: 107m2 + Cave: 53m2);
Com esplanada coberta para 10 mesas;
Espaço totalmente moderno e em excelente estado de conservação (canalização, eletrificação, acabamentos e equipamentos);
Integralmente equipado e mobiliado e a funcionar em pleno.

Este estabelecimento encontra-se integrado em prédio do ano de 2001, em muito bom estado de conservação e manutenção. Dispõe de uma ampla montra envidraçada, voltada para uma das principais vias rodoviárias de Coronado, com elevada movimentação de pessoas e veículos, beneficiando de grande visibilidade. A zona é caracterizada pela presença de edifícios habitacionais, assim como de diversos equipamentos e outros serviços.

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

O espaço interior encontra-se distribuído da seguinte forma:
Sala com capacidade para aproximadamente 46 lugares sentados;
Balcão a todo o comprimento da sala com vitrinas da marca Jordão;
Pequeno balcão lateral para 3 lugares;
Cozinha equipada e mobilada com bancadas em inox, 2 discos elétricos, exaustão, prensa, torradeira, forno industrial com estufa, frigoríficos, arcas congeladoras; câmara de congelação; máquina de café da Cimbali + moinho, máquina de lavar chávenas; balança; cortadora de fiambre; carrinho de apoio; louças e utensílios;
Dispõe também de 1 monitor + 2 impressoras de talões + caixa do dinheiro; CashDro (caixa inteligente de gestão de dinheiro - a negociar);
1 cave (que pode ser servir de armazém, garagem, escritório), com acesso pelo interior da loja e com acesso exterior automóvel para cargas e descargas;
2 lavabos completos (f/m e para mobilidade reduzida), com fraldário;
Vestiários com cacifos + wc para funcionários.

Espaço exterior:
Esplanada coberta, com 10 mesas;
Nas imediações, bastante facilidade de estacionamento;
Proximidade a meios de transporte (comboios e autocarros).

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
Sistema de ar-condicionado;
Tectos falsos com focos embutidos (27 deles led);
2 LCD (1 deles preparado para introduzir menus ou outro tipo de publicidade);
10 Candeeiros da Formicasa;
Detector de fumos e alarme de incêndio;
Câmaras de vídeo-vigilância;
Colunas de som;
Captador de insectos elétrico;
Isolamento acústico.

Localização e distâncias:
A 1 min. a pé de parque de estacionamento público;
A 5 min. a pé da estação de comboios urbanos - São Romão;
A 9 min. a pé de escolas com diferentes ciclos de ensino;
A 2 min. de carro do centro de Coronado;
A 5 min. de carro do acesso à autoestrada - A3;
A 13 min. de carro do centro da Trofa;
A 15 min. de carro do centro da Maia.

O trespasse é realizado sem qualquer encargo futuro, sendo a renda mensal aplicada de 950,00 . O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o proprietário. Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.

Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. Chegou o momento de concretizar o seu sonho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Surfaces

Living127 m²

Porto

Coronado

TypeBuilding
Construction year2001
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data