House for sale, Porto, in Mafamude, Portugal

EUR 250,000

Mafamude, Porto

Villa • 5 room(s) • 4 Bed. • 2 Bath. • 125 m² • Ref: 16905278-141371

Oportunidade de aquisição de duas Casas próximo à Rotunda e Metro de Santo Ovídeo, em pleno centro de Vila Nova de Gaia.

O proprietário estava a iniciar uma obra de construção de 12 apartamentos (tipologias T2 e T1), com um espaço social no logradouro. A orientação solar é excelente, sendo para os imóveis da frente Nordeste e para os Apartamentos nas traseiras Sudoeste, com sol direto praticamente o dia todo e belas vistas mar, desafogadas.

Adicionalmente, existe ainda possibilidade de manter a estrutura de uma antiga pequena fábrica localizada no logradouro, reaproveitando a mesma para fazer um lavandaria ou extensão da área social privada aos moradores.
Nestes dois imóveis, aos construir as 12 habitações e as colocar par arrendamento, há uma projeção de retorno mensal sensivelmente acima dos 8000€. A estratégia de marketing será direccionada a jovens trabalhadores, casais em início de vida a dois, e claramente aos trabalhadores da RTP e às centenas de trabalhadores do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia, havendo neste grupo uma grande procura de Apartamentos nesta localização, independentemente do seu tamanho, que tenham um aspecto agradável, renovados se possível e próximos ao Metro.
Nesse sentido, será extremamente fácil ter estes apartamentos alugados e bem cuidados.

Agende já a sua visita e perceba o porquê do tanto interesse já em torno destes imóveis.

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Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

MISSÃO
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excepcionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

VISÃO
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

VALORES
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms2

Surfaces

Living125 m²
Land310 m²

Porto

Mafamude

Furnished
TypeHouse
Construction year1937
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data