Apartment for sale, Rua do Agro de Moinhos, in Vila Nova de Gaia, Portugal

EUR 464,000

Vila Nova de Gaia, Rua do Agro de Moinhos

Apartment • 4 room(s) • 4 Bed. • 2 Bath. • 151 m² • Ref: ZMPT550658

Identificação do imóvel: ZMPT550658

Property Description:
If you are looking for a quiet area, with good accessibility and close to the urban center with all amenities, you have found your new home!

New T3+1 Apartment in a Gated Community in a quiet area, with the possibility of enjoying your free time with a game of tennis in the late afternoon or a refreshing dip in the pool.
Upon entering the apartment, you are surprised by a security system with 2 features. On the one hand the traditional key and on the other hand the Dierre electronic lock, with magnetic control by card. Here you will find a large living room, with a glass wall that allows you to have an unobstructed view over the Center of Porto and the city of Valongo, from inside or from the balcony. The kitchen, which is very bright, is fully furnished and equipped and has a Krion countertop, which offers easy cleaning and maintenance and ensures maximum hygiene. In addition to plenty of storage space, it has easy access to the laundry room and the living room through the balcony. You will be able to circulate in 360º around the house, from the entrance hall, where you will find the social bathroom, following the access corridor to the two bedrooms and the bathroom that supports the rooms, passing through the suite, with a large closet and closing the circle in the living room, with access to the kitchen and the entrance hall. All divisions have integrated Daikin Air Conditioning and the rooms have electric shutters, which you can automatically control through your programming in the Akuvox home automation system.

Main features:

- 2 fronts Balcony Parking space for 2 cars
- Storage in the basement - 8.8m²
- Furnished and equipped kitchen (dishwasher, washing machine, oven, hob, extractor, microwave and refrigerator - SMEG, central vacuum)
- Acqua heat pump with 240L capacity
- Akuvox home automation system
- AC Daikin in all divisions
- Bedrooms with electric shutters and built-in wardrobes
- Suite
- Laundry
- Tennis court
- Pool
- Year of Construction: 2021
- Monthly condominium fee: 64.42

Location:
Located at Rua Agro dos Moinhos, 168, in the parish of Mafamude and Vilar do Paraíso, municipality of Vila Nova de Gaia.

Building (according to the Land Registry and Land Registry Certificate):
Type of Building: Building in horizontal property
Private gross area: 151.1m²
Dependent gross area: 42.2m²

Points of interest:

- 150m Space Active Gym
- 300m from Aldi
- 300m from Mercadona
- 600m from Lidl
- 900m from El Corte Inglés
- 900m from Passinhos de Rei Kindergarten
- 1km from the Municipal Library of Gaia
- 1km from Almeida Garrett Secondary School
- 1km from João de Deus Metro Station
- 1.1km from Lusíadas Gaia Clinic
- 1.4km from Lavandeira Municipal Park
- 1.7km from Colégio de Gaia
- 2km from Ponte do Infante
- 3.4km from Eduardo Santos Silva Hospital
- 5km from Gaia Shopping

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Spaces

Rooms4
Bedrooms4
Bathrooms2

Surfaces

Living151 m²
Land3320 m²

Rua do Agro de Moinhos

Vila Nova de Gaia

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data