Building for sale, Porto, in Maia, Portugal

EUR 149,000

Maia, Porto

Commercial building • 843 m² • Ref: 16914424-ZMPT550669

Identificação do imóvel: ZMPT550669

Estabelecimento comercial (padaria e pastelaria), localizado no Castêlo da Maia próximo do metro, reconhecido pelo seu fabrico de excelência desde 2011, com as seguintes características:

Área total coberta: 198 m2
Área exterior para estacionamento de clientes: 843 m2
Áreas de atendimento e circulação públicos: 102 m2
Espaços interiores e exteriores todos distribuídos num único piso
Esplanada descoberta com 12 mesas;
Estabelecimento totalmente moderno e em excelente estado de conservação (canalização, eletrificação, acabamentos e equipamentos);
Integralmente equipado, mobiliado e a funcionar em pleno.

Este estabelecimento encontra-se integrado no rés-do-chão de moradia construída em 2015, em muito bom estado de conservação e manutenção. Dispõe de acessos privilegiados, estando voltado para uma das principais vias rodoviárias do Castêlo da Maia, com elevada movimentação e beneficiando de grande visibilidade. O metro fica a cerca de 3 minutos a pé! A zona é caracterizada pela presença de edifícios habitacionais, assim como de diversos equipamentos e serviços.

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:
Sala com capacidade para aproximadamente 52 lugares sentados;
Quiosque com computador e impressora, integrado na sala principal;
Espaço de atendimento ao público climatizado com ar condicionado e servido por dois televisores LCD de parede;
Balcão a toda a largura da sala com vitrinas refrigeradas de pastelaria;
Área de balcão equipada e mobilada com: 2 retrobalcões iluminados, torradeira, infra de indução, máquina de lavar loiça, máquina de fazer gelo, máquina de sumos e fiambreira;
3 casas de banho completas: feminina, masculina e mobilidade reduzida;
Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, forno de cozedura de marca Ramalhos, arca modular de conservação de padaria e pastelaria, fogão a gás, fritadeira dupla, hote com exaustor, divisora de pão, mesa de pastelaria com bancada e portas, entre outros equipamentos;
Copa junto à cozinha com: máquina de lavar loiça, armários e carrinho de loiças;
Arrecadação e armazém com 4 arcas de refrigeração e estantes metálicas;
Instalações sanitárias para staff na área privada, com acesso independente.

Espaço exterior:
Esplanada descoberta, com 12 mesas (Delta Cafés);
Estacionamento exclusivo para clientes dentro da propriedade com 12 lugares;
Proximidade ao metro, a cerca de 3 minutos a pé.

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
Hall de entrada com porta de correr automática;
Sistema de ar-condicionado;
Tectos falsos com iluminação embutida;
2 televisores LCD na sala;
14 candeeiros de tecto e 2 caixas de luz verticais;
Vídeo-vigilância com alarme ligado ao telemóvel;
Sistema de pagamento automático (leasing a decorrer);
Sistema informático composto por 4 computadores e 3 impressoras;
Isolamento acústico.

Localização e distâncias:
A 110 m de centro de estudos - Árvore do Conhecimento (1 min. a pé)
A 130 m da Caixa Geral de Depósitos (2 min. a pé)
A 150 m da clinica dentária - Dr.ª Cláudia Costa (2 min. a pé)
A 160 m da Farmácia do Castêlo (2 min. a pé)
A 170 m do Glamour Cabeleireiros (3 min. a pé)
A 170 m do instituto de línguas - Get It (3 min. a pé)
A 210 m do laboratório médico - Unilabs (3 min. a pé)
A 210 m do posto de abastecimento - Galp (3 min. a pé)
A 220 m de lavandaria - Vapor Certo (3 min. a pé)
A 230 m da estação de metro - Castelo da Maia (3 min. a pé)
A 230 m da loja de comércio - Casa Económica (3 min. a pé)
A 300 m da loja de calçado (5 min. a pé)
A 450 m da Escola Secundária do Castêlo da Maia (6 min. a pé)
A 450 m do Sport Club do Castêlo da Maia (6 min. a pé)
A 500 m de ginásio - Maximus Health Club (7 min. a pé)
A 500 m do Pingo Doce Castêlo da Maia (6 min. a pé)
A 650 m das Piscinas da Quinta da Gruta (7 min. a pé)
A 850 m de Florista - Maria Goretti (10 min. a pé)
A 900 m do posto CTT - Castêlo da Maia (11 min. a pé / 3 min. de carro)
A 900 m do supermercado Mini Preço Castêlo da Maia (11 min. a pé / 3 min. de carro)
A 950 m da Maxmat - Maia (12 min. a pé / 3 min. de carro)
A 1,1 km da Decathlon - Maia (12 min. a pé / 3 min. de carro)

O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal atual de 1.250. O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o senhorio do imóvel. Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.

Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. Chegou o momento de concretizar o seu sonho!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Surfaces

Living843 m²

Porto

Maia

TypeBuilding
Construction year2015
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data