Building for sale, Porto, in Campanhã, Portugal

€284,000

Campanhã, Porto

Building • 550 m² • Ref: 16636253-ZMPT548202

Identificação do imóvel: ZMPT548202

Prédio com projeto aprovado para 6 apartamentos em Campanhã-Porto, com uma área de construção de 550m2, situado na Travessa Fonte de Contumil, concepção para 4 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2 duplex com elevador e garagem.
Este projeto reflete um conceito moderno e vanguardista, próximo de todo o tipo de comércio e transportes, localizado junto da maior reabilitação que está acontecer na cidade do Porto.
Oferece ao adquirente uma garantia de um investimento sustentável.

Este imóvel encontra-se também integrado na A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) de Campanhã Porto , pelo que este investimento permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.

Distribuição das tipologias aprovadas:

1 - T1 com jardim com 100m2 (Piso R/C)
1 - T1 c/61 m2 +
1 - T1 c/ 61m2 (Piso 2)
1 - T1 C/ 54 m2 (Piso 3 e Recuado)
1 - T2 Duplex c/ varanda + Box garagem c/112 m2 (Piso 1)

1 - T2 Duplex c/ pátio + Box garagem c/136 m2

Este projeto comtempla no R/C uma lavandaria social.

Supermercados:

- a 400m de distância do "Continente Alameda";
- a 600m de distância do "Mercadora
- a 1km de distância do "Lidl Areosa";
- a 1km de distância do "Minipreço Areosa";
- a 1km de distância do "Pingo Doce Velasquez".

Escolas:

- a passos da Escola Básica Nicolau Nasoni;
- a 200m da Escola Básica de Montebello;
- a 400m da Escola Básica das Antas;
- a 1.2km do Externato das Escravas Coração de Jesus;
- a 1.2km da Escola Secundária Aurélia de Sousa.

Acessos:

- a 250m da Av. Fernão Magalhães;
- a 300m da VCI
- a 500m da A3
- a 1km da Circunvalação

Transportes:

- a passos de distância da paragem STCP;
- a 250m da Estação de Metro "Nasoni"
- a 300m da Estação de Metro "Contumil"
- a 400m da Estação de Comboio "Contumil"

Saúde:

- a 500m da Clinica do Dragão
- a 750m do Futuro Hospital "Grupo Trofa"

Serviços:

- a 400m do Centro Comercial Alameda;
- a 600m da Loja do Cidadão;
- a 700m da Esquadra PSP Antas;
- a 1km da Super Esquadra PSP Porto;
- a 1.2km do Centro Comercial Parque Nascente.

Pontos de Interesse:

- a 400m do Estádio do Dragão;
- a 500m do Hotel AC Marriott;
- a 800m do Futuro Matadouro;
- a 1km do Monte Aventino;
- a 1km do Parque de São Roque da Lameira.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Surfaces

Living550 m²

Porto

Campanhã

TypeBuilding
Construction year2022
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data