Commercial for sale, Porto, in Arcozelo, Portugal

€275,000
Arcozelo, Porto

Shop • 260 m² • Ref: 16677244-HBMR7626V

Vila Nova de Gaia.

Pastelaria e Pão Quente.


Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!


Inserida num Edifício Novo e numa magnífica loja, esta confeitaria está totalmente montada de novo com tudo do melhor para um bom fabrico de padaria e pastelaria.


Totalmente equipada e mobilada. 


A loja tem muita luz natural e as montras e restante decoração estão muito soft.

Com todas as condições necessárias e exigidas.


- No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada com ar condicionado, dotada de belas montras de exposição de produto, balcão de atendimento, bancadas refrigeradas e de serviço, móvel para exposição de pão.

Temos também uma bela cozinha completamente equipada com exaustão, placa de indução profissional, frigorífico, torradeira, máquina de lavar louça, máquina de fazer gelo, infra-prensa, fritadeira e bancadas para arrumação.

Temos, ainda, uma boa sala, onde se pode fazer armazém e escritório.

Na parte de trás, temos os wc´s masculino e feminino e dois lavatórios exteriores para o público. 


- No piso inferior, designadamente na cave, temos a parte do fabrico de padaria e pastelaria toda equipada com Forno Modular Ramalhos de três câmaras, estufa, câmara frigorífica, amassadeira, batedeira, divisora, cilindro, laminador tudo da marca Ferneto. Fabrico equipado ainda com fogão industrial, fritadeira, balança, bancada de trabalho frigorífica, mesa de padeiro com pedra, carrinho e tabuleiros, pios de lavagem de mãos, entre outras coisas.


Há, ainda, um montacargas entre os dois pisos e uma sala com banca, zona de lavagem e limpeza de louças utensílios e outros materiais.

Temos os vestiários com base de chuveiro e wc´s separados para o pessoal de ambos os sexos. Armazéns de farinha e para produtos de pastelaria, já com estrado e prateleiras.Temos também uma zona com os motores dos balcões refrigerados e a máquina do ar condicionado.


Situada numa zona com muito estacionamento, com muitas habitações e com bons acessos.


"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!


EXCLUSIVO HB - Grupo Habinédita


Certificação Energética:*

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!


Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.


Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:


- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;


- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;


- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;


Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.


RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!


BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!


ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA...


"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Surfaces

Living260 m²

Porto, Arcozelo

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data