House for sale, Braga, in Barbudo, Portugal

€1,690,000

Barbudo, Braga

Farmhouse • 8 room(s) • 7 Bed. • 1340 m² • Ref: 16122805-1214-2463


Vende-se Quinta de Turismo Rural em Sabariz, Concelho de Vila Verde, Distrito de Braga.


Esta emblemática propriedade integrada num cenário arquitetónico e cultural de carácter regional. De origem, datas e memorias perdidas no tempo, esta propriedade possui uma construção ímpar em granito faseada por diversas épocas.


Encontra-se localizada perímetro de uma via romana bem no coração do verde “Cávado”.  Oferece um fantástico cenário de incalculável qualidade e beleza.

"Domus antiqua semper renovata"

A propriedade, com uma área total de 3,55 ha, foi totalmente recuperada e adaptada às necessidades dos dias de hoje em termos de eficiência e funcionalidade. Atualmente encontra-se a ser explorada com a modalidade de Agro-Turismo, que possibilita o funcionamento em simultâneo de vários negócios tais como: alojamento turístico, eventos sociais/culturais e exploração agrícola.


A casa principal constituída por 2 pisos e 7 assoalhadas, contando com uma área coberta de 1340 m2, dividida por dois andares.


O R/Chão é constituído por:


Possuí 4 Suítes com acesso a pessoas com mobilidade reduzida;

Varanda;

Exposição de lagar e utensílios vinícolas;

Bar (para uso interno);

Sala de Jogos;

Adega/arrumos;

Cozinha industrial equipada e mobilada de acordo com o sistema de segurança alimentar na empresa com base na metodologia HACCP (Hazard Analysis and Critical Control Points);

Salão de festas, espaço amplo para eventos sociais e culturais com grande capacidade de utilizadores. Possui WC para ambos os sexos.

Sala de apoio á cozinha, arrumos (acesso ao exterior);

Miniginásio, Sauna, Jacúzi, 2 WC de apoio aos clientes.


1ºpiso:

Hall de entrada, localizado ao cimo da escadaria principal;

Sala de estar e convívio entre os hospedes e proprietários;

3 Suítes e área do proprietário;

Sala de jantar ampla e luminosa;

Sala /WC;

Varanda que comunica com todos estes espaços (cozinha regional, sala de apoio, copa, cozinha industrial) e dá acesso a varanda exterior e ao jardim.

Na reconstrução teve em conta materiais nobres no que respeita a madeiras e cerâmicas.  Dispõe de aquecimento central, janelas com vidro duplo, portadas internas em madeira, lareira, lavandaria etc.  Possuí ainda ótimos recursos hídricos (possuí furo e poços de água em abundância e sistema de rega automática).


A parte exterior conta com vários hectares de terreno de pastoreio, bosque deslumbrante, souto com diferentes variedades de castanha, zonas de lazer onde podemos encontrar churrasqueira / barbecue, jardins internos, campo de ténis etc..

Parte do terreno agrícola faceia com um pequeno ribeiro que desagua na praia fluvial da Malheira, rio Homem afluente do rio Cávado e os outros lados estão murados.

Local onde a beleza e tranquilidade imperam, fazendo deste um local único para viver e explorar como turismo ou com outros tipos de negócios.


A quinta localiza-se a 1,5 km do centro de Vila Verde, a 12 km do estádio do Sporting Clube de Braga, a 15 km de Braga, a 74 km de Porto, a 67 Km do aeroporto Sá Carneiro, a 22 kms do Campo de golfe (em Ponte de Lima), a 30 km d do Campo do Gerês (uma das “portas” do parque nacional Peneda Gerês) e a 40 km de Guimarães (cidade berço de Portugal).



Oportunidade única!


Para viver, para descanso e para exploração turística!


Faça desta propriedade o seu “sonho de vida” …


PORQUÊ COMPRAR COM O KELLER WILLIAMS HOME?


Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar sua casa de sonho! É por isso que os trabalhos com cada cliente usam, dedicando ou tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão entendendo uma casa e gostando de mostrar que uma forma pode comprar sua casa.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?


Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.

Além disso:

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

  • Win-Win - ou não há acordo.
  • Integridade - fazer o que está certo.
  • Clientes - estão sempre em primeiro lugar.
  • Compromisso - em tudo.
  • Comunicação - procurar entender primeiro.
  • Criatividade - ideias antes dos resultados.
  • Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais.
  • Ter confiança - começa com honestidade.
  • Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

  • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
  • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
  • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
  • O apoio de uma empresa de confiança

Comprometemo-nos a ajuda lo na compra da sua casa através de: 

  • Visualização das casas com antecedência
  • Manter informado sobre novas casas no mercado
  • Ajudar a pesquisar casas na web
  • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
  • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
  • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
  • Apoio no processo de financiamento (se requerido)
  • Presença na avaliação do imóvel
  • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
  • Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.


NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Estou aqui para ajudar…


Spaces

Rooms8
Bedrooms7

Surfaces

Living1340 m²
Land35500 m²

Braga

Barbudo

TypeHouse
Construction year2006
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data