Land for sale, Porto, in Gemunde, Portugal

€80,000

Gemunde, Porto

Plot • 825 m² • Ref: 16844582-7005001-3105

Terreno com 825 m2, para construção de moradia a 3 km do centro da Cidade da Maia
Principais caraterísticas: 
- a 3 km (7 min carro) do centro da cidade da Maia
- possibilidade de construção de:
         - moradia de 3 frentes e 2 pisos (ver fotos), ou
         - moradia térrea
- possibilidade de aquisição de projeto de moradia de 2 pisos (ver fotos)
- fáceis acessos à A41 e A3;
- aceita permuta por apartamento na Maia, Matosinhos ou Porto.
Descritivo:
Terreno para construção com área de 825 m2, inserido em zona calma, de cariz misto, residencial e rural, situado a 3 km do centro da Cidade da Maia (Câmara) ou 7 min de carro.
Teve projeto de construção aprovado para uma moradia de 3 frentes, com dois pisos e área bruta de construção de 360 m2. (Projetos de arquitectura e especialidades não incluído no preço).
Informação da caderneta predial urbana: 
Tipo de Prédio: 
- Terreno para Construção
Áreas (em m²)
- Área total do terreno: 824,255 m²
- Área de implantação do edifício: 217,36 m²
- Área bruta de construção: 360,36 m²
- Área bruta dependente: 64,30 m²
Valor patrimonial e IMI: 
- 49.115,85  determinado em 2019 
- IMI de 2021: 181,73 €

DISTÂNCIAS (de carro):
Supermercados:
- 2,7 Km (6 min) hipermercado Jumbo
- 2,5 Km (5 min) hipermercado Continente
- 2,7 Km (5 min) Mercadona
- 3,8 Km (8 min) Lidl (Nogueira e/ou Vermoim)
- 3,9 Km (9 min) Pingo Doce
Escolas
- 400 m (5 min a pé) do Colégio do Castêlo da Maia (Creche, Pré-Escolar e 1.º Ciclo)
- 1,6 km (3 min) Colégio Infantil Os ratinhos (berçário, creche, pré-escolar e sala de estudo)
- 1,8 Km (4 min) Externato Limiar (creche e jardim de infância)
- 2,4 km (5 min) Escola Secundária do Castêlo e Escola EB 23 Castêlo da Maia
- 2,8 km (7 min) EB23 Maia
- 3,0 km (8 min) Escola Secundária da Maia
- 3,0 Km (5 min) ISMAI (Instituto Superior)
Transportes:
- 2,8 Km (6 min) estação Metro Mandim (parque de estacionamento gratuito) e 
- 2,6 km (5 min) estação metro Castêlo da Maia
- 8,5 km aeroporto (11 min)
Acessos rodoviários:
- 1,7 Km da EN14
- 2,0 Km da A41
Saúde:
- 1,3 km (3 min) da Farmácia Aliança;
- 3 km (7 min) de distância do USF Odisseia / ACES Grande Porto III - Maia / Valongo
- 12.5 km (< 20 min)  do Hospital de S. João
- 3.6 km (8 min) do Hospital de dia da Maia (Trofa Saúde)
Serviços:
- 11,0 km ao Porto
- 3,0 km centro da cidade da Maia
Notas:
1.            Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigada!
2.            Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 

Surfaces

Living825 m²

Porto

Gemunde

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data