Building for sale, Porto, in Paranhos, Portugal

€890,000
Paranhos, Porto

Building • 561 m² • Ref: 16878530-126401043-1

PRÉDIO DE 4 PISOS, com Loja e Habitação


 


Localização e envolvente:


Prédio numa localização privilegiada, na Rua Costa Cabral, Porto, a poucos metros da Praça Marquês de Pombal.


Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, correios, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e metro).


Prédio (segundo a Caderneta Predial):


”Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente”. N.º de Pisos do artigo: 4


 


Principais características:


- Entradas independentes para a área de Habitação, e para a área de Comércio


- Prédio com 2 frentes (Principal e Traseira)


- Fachada principal estilo tradicional


Piso R/C + CAVE:


- Loja comercial em atual funcionamento, mas com possibilidade de ficar livre após aquisição


- A Loja com montra cuidada para a Rua Costa Cabral tem 140 m2 no piso térreo, acrescidos de 100m2 para arrumos ou armazém, na cave.


- 1 WC


 


Piso 1:


- Espaço de Entrada


- Sala comum


- WC


- Cozinha com lavandaria


- Sala de Refeições


- Terraço 50m2


Piso 2:


- Uma suite


- 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum


- 1 Casa de banho completa


Piso 3 (último piso):


- Águas furtadas aproveitadas, com janela


 


Pontos de interesse:


- PARQUE DE ESTACIONAMENTO PRIVADO a 30 metros (do outro lado da rua), com possibilidade de avença


- diversos serviços e espaços comerciais na zona envolvente


- 30m distância para a Creche/Pré-Escolar Nossa Senhora do Perpétuo Socorro


- 60m distância para o Académica Futebol Club


- 210m distância para a Praça Marquês do Pombal


- 260m distância para a estação de Marquês


- 650m distância da Unidade de Saúde Covelo


 


Áreas (segundo a Caderneta Predial):


- Área total do terreno: 140,2500 m2


- Área bruta de construção: 561,0000 m2


- Área bruta privativa: 561,0000 m2


 


Outros valores:


- IMI: 530,62 €


 


Nota: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!


English: Building with 4 floors and 2 fronts, for housing upstairs ( 3 bedrooms with terrace and balcony) and commerce downstair. At excellent location: Rua Costa Cabral - Porto. Near Marquês Square.

Surfaces

Living561 m²

Porto, Paranhos

TypeBuilding
Construction year2002
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data