Commercial for sale in Porto, Portugal

€1,700,000

Porto

Commercial premises • 4 Bath. • 2000 m² • Ref: C0406-00979

Na zona da cidade do Porto com melhores acessos rodoviários e ferroviários, encontramos este estabelecimento industrial com dois pisos e uma área aproximada de 2.000 m2. Esta unidade industrial possui uma localização estratégica junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, cujos acessos rodoviários e via pública foram integralmente reabilitados potenciando as qualidades de acesso a este espaço. Se procura visibilidade para instalar o seu negócio, este é o local certoBeneficiando da visibilidade para a Estação de Comboios de Campanhã mesmo em frente às plataformas de acesso aos comboios, assim como para o acesso pedonal entre a estação de comboios e o novo Terminal Intermodal, permite ainda visibilidade com grande destaque para a VCI/A20/Ponte do Freixo, via que liga diretamente aos principais acessos a Sul (A1, A29, N1), ao Norte (A3, A4, A28, Via Norte) e ao Interior Norte (A41-CREP, A32). Campanhã é uma freguesia de forte implantação de Indústria, Comércio e Serviços fazendo parte de zona de reabilitação prevista no PDM do Porto já em execução. A unidade industrial é composta por dois pisos, sendo o rés do chão um espaço amplo com acesso para cargas e descargas, com casas de banho, balneários e acesso às traseiras do edifício com vista para a VCI/Ponte do Freixo e Rio Douro. O primeiro andar é composto por escritórios, casas de banho e sala de exposição junto à fachada virada para a Estação de Campanhã e, junto à fachada oposta, voltada para a VCI, possui zona social com vestiários e refeitório, existindo entre estes dois espaços um piso amplo. As instalações forem sendo sujeitas as melhorias ao longo dos anos, tendo sido a cobertura substituída por painel sandwich, montado um elevador monta-cargas, um sistema de aquecimento a combustível, sistema de ar condicionado, entre outras. Se procura um imóvel para a sua atividade este pode ser a solução que procura Existem outros imóveis para atividades comerciais e industriais disponíveis. Entre em contacto comigo e iremos com certeza encontrar o que procura (ref:C0406-00979)

Spaces

Bathrooms4

Surfaces

Living2000 m²
Land2000 m²

Porto

TypeCommercial
Construction year1987
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data