Building for sale in Avenidas Novas, Lisbon

€1,200,000

Lisbon

Building • 208 m² • Ref: PE-123751316-26

Descrição Prédio em localização premium com rentabilidade 5% / Avenidas Novas ATENÇÃO INVESTIDORES! -29 (850.000 EUR). Prédio em propriedade total com uma área bruta de 240m² constituído por 4 andares (Loja, 1º, 2º e 3º andares), em bom estado de conservação tendo sofrido intervenção recente ao nível do telhado. Possui varandas nos andares e pequeno saguão lateral. Localização próxima à Praça de Espanha e Fundação Calouste Gulbenkian beneficiando ainda de toda a revitalização da zona com o novo jardim da Praça de Espanha. Proximidade aos principais eixos rodoviários (Eixo Norte Sul, 2ª Circular e A5) assim como ao centro de Lisboa pela proximidade ao Marquês de Pombal. Considere esta excelente oportunidade de investimento pela rentabilidade associada (5%) podendo ser superior por estar uma fração devoluta. Na loja encontra-se uma lavandaria self-service e os restantes pisos são de habitação. Possibilidade de ampliação de pisos mediante apresentação de projeto à Câmara de Lisboa. Marque já a sua visita e terei todo o gosto em apresentar-lhe o potencial deste investimento! Building in premium location yield 5% / Avenidas Novas ATTENTION INVESTORS! -29 (850.000 EUR). Building in full ownership with a gross area of 240m² composed by 4 units (Store, 1º, 2º and 3º floors), in good condition and the roof had a recent intervention. It has balconies on the floors and a small side lobby. This location is close from Praça de Espanha and Calouste Gulbenkian Foundation and benefits from general renovation being done regarding the new Praça de Espanha garden. Very close from the main roads in Lisbon (Eixo Norte Sul, 2ª Circular and A5) as well as from the city centre and Marquês de Pombal. Consider this excellent investment opportunity due to its profitability (5% gross yield) but it can be superior because it has an empty apartment. The store is a self-service laundry and the other floors are for housing. It can be possible to build upper floors with a project presented to Lisbon Municipality.

Surfaces

Living208 m²
Internal240 m²

Lisbon

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeBuilding
ConditionNew
Energy efficiency rating
D