House for sale, Porto, in Valbom, Portugal

€199,900

Valbom, Porto

Villa • 3 room(s) • 2 Bed. • 3 Bath. • 44 m² • Ref: 16918633-ZMPT550693

Identificação do imóvel: ZMPT550693

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código ZMPT550693.
Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita.
Muito obrigado!

Descrição dos imóveis:

- Cada uma das moradias possui um terreno com área total de 117,30 m², centro de Valbom, Porto;
- 2 Moradias de 3 frentes, mais 1 moradia de 2 frentes, para reabilitação;
- As duas moradias de 3 frentes encontram-se arrendadas com contratos vitalícios;
- A moradia de 2 frentes que se encontra a meio, está totalmente devoluta.

Descrição geral do imóvel (áreas m²):

- Sala comum: 11,5 m²
- Sala de jantar: 6,4 m²
- Cozinha: 7 m²
- Corredor: 4 m²
- 1ºQuarto: 9 m²
- Escadas de acesso ao 1º piso: 1,5m²
- 2ºQuarto (piso superior): 8,16 m²
- Casa de banho: 2,72 m²
- Logradouro: 73 m²

Localização e envolvente:
Localização na Rua Alexandre Herculano, 127, 133, 137 em Valbom, Porto, em zona de cariz habitacional. A 3 km da Marina do Freixo.
Nesta zona de Valbom encontrará o comércio necessário para as compras do dia-a-dia, entre outras utilidades, como por exemplo: farmácias, escolas, centro de saúde, etc. Em apenas 5 minutos, dispõe de todos os serviços e comércio necessários.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente.
Descrição: Casa com quintal. Provem do artigo 1294 da extinta freguesia de Valbom, o qual foi inscrito na matriz antes de 07/08/1951. Entrada 2018E001948664.
Afectação: Habitação
Número de pisos: 1
Tipologia/Divisões: 1

Principais características / Áreas e índices (segundo a Caderneta Predial):

- Área total de terreno: 117,3000 m²
- Área Implantação Edifício: 44,3000 m²
- Área Bruta de construção: 117,3000 m²
- Área Bruta Privativa: 44,3000 m²
- Área do terreno integrante: 73 m² (Logradouro);
- Construção anterior da 1951;
- Exposição solar: Norte / Nascente / Poente / Sul.

Pontos de interesse / Transportes e acessos:

- Jardim de Infância de Pinheiro D' Além - 270 m;
- Farmácia Nova de Valbom - 300 m;
- Centro de Saúde USF de Valbom - 650 m;
- Escola Básica Marques Leitão - 750 m;
- Escola Secundária de Valbom - 900 m;
- Posto de abastecimento de combustíveis Repsol de Gondomar - 4 minutos;
- Piscinas Municipais de Valbom - 4 minutos;
- Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 6 minutos;
- Praia Fluvial do Gramido - 8 minutos;
- Marina do Freixo - 8 minutos;
- Rotunda do Freixo - 8 minutos;
- Ponte do Infante - 9 minutos;
- Estádio do Dragão - 9 minutos;
- Mercado Abastecedor do Porto - 10 minutos;
- Estação de comboio / metro de Campanhã - 10 minutos;
- Ponte D. Luís I - 11 minutos;
- Ponte do Freixo - 12 minutos;
- Baixa da Cidade do Porto - 13 minutos;
- Jardim do Morro e Serra do Pilar (Vila Nova de Gaia) - 15 minutos.

Consigo sempre na procura de casa!

Nota: Caso seja um agente imobiliário, estes imóveis estão disponíveis para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte-me para agendar a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms3

Surfaces

Living44 m²
Land117 m²

Porto

Valbom

TypeHouse
Construction year1937
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data