Building for sale, Lisboa, in Lumiar, Portugal

€35,000

Lumiar, Lisboa

Commercial building • 73.1 m² • Ref: 16886635-CB03-0515_A

Trespasse de negócio em Telheiras.
Localizado na Rua Armindo Rodrigues, ao lado do conceituado colégio Planalto, este imóvel comercial possui estacionamento para 2 carros na garagem do prédio. Possui também vários lugares de esplanada .
Pela sua localização em zona habitacional com poder de compra, , perto de transportes ( autocarro, metro ) e excelentes acessos rodoviários ( Eixo norte-sul, 2ª circular, A1, ...) é a opção ideal para o seu negócio.

O espaço tem sido utilizado como café / Snack bar com autorização para refeições ligeiras.
O espaço é cedido com todos os equipamentos existentes e necessários para continuar a explorar enquanto café / snack-bar , podendo potenciar ainda mais os seus ganhos, pois poderá abrir durante a noite como bar noturno até ás 24h ou 02h. Valor de renda 850€/mês

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Até aos anos 60, a norte do centro da cidade existia ainda a Aldeia de Telheiras, um aglomerado de casas em torno da Estrada de Telheiras, que ligava o Lumiar a Carnide. Possuía uma igreja (Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Porta do Céu, construída no século XVI) e um convento, rodeados de quintas cultivadas.

Nos anos 70, a EPUL (Empresa Pública de Urbanização de Lisboa) planeou a urbanização de Telheiras, pelo que, assim, nasceu o bairro urbano. O bairro prima pela qualidade do planeamento, que previu a construção de ruas largas, arborizadas, edifícios com harmonia geométrica, espaços verdes, espaços livres para equipamentos, etc. Assim, o bairro inicial, hoje chamado de 'Telheiras Sul', estava circunscrito por três vias rápidas: 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e avenida Padre Cruz. O bairro atraiu essencialmente jovens licenciados, com boas perspetivas de carreira, que rapidamente constituíram numerosas famílias. O bairro rapidamente ganhou a fama de 'Bairro de Doutores' e verificou-se, desde então, uma especulação imobiliária incrível, com uma expansão crescente de Telheiras essencialmente para Oeste (em direção a Carnide) e para Norte (em direção ao Paço do Lumiar), verificando-se a criação dos 'núcleos' urbanos do Parque dos Príncipes, Quinta dos Inglesinhos, Alto da Faia I, II e III. Infelizmente a expansão de Telheiras não foi urbanisticamente planeada, pelo que com o tempo foram corrigidas falhas a nível do espaço público (iluminação, espaços verdes, estacionamento).

Atualmente, a população de Telheiras, apesar de ter envelhecido desde os anos 70, é ainda uma população jovem, no quadro municipal da cidade de Lisboa.
Categoria Energética: B-

Surfaces

Living73.1 m²

Lisboa

Lumiar

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data