Building for sale, Lisboa, in São Jorge de Arroios, Portugal

€110,000
São Jorge de Arroios, Lisboa

Commercial building • 154.12 m² • Ref: 16821375-HT_10732

Lavandaria e Engomadoria - Trespasse

Inserida em zona residencial e bastante movimentada ao nível de comércio local, esta Lavandaria em pleno funcionamento, oferece boas hipóteses de retorno para quem procura uma actividade com muita procura nos dias que correm e com excelentes futuras previsões de crescimento.

Situada perto da praça do Chile e a breves minutos do Instituto Superior Técnico, está em funcionamento há 5 anos e conta já com uma vasta rede de clientes e fornecedores assegurados para quem vier a gerir este negócio, cujas possibilidades de crescimento poderão passar pela dinamização de uma engomadoria, arranjos e costura, retrosaria ou outros sempre que possam ser exequíveis de adaptação ao conceito dos serviços primário (lavandaria - engomadoria)

Existe possibilidade de fazer arrendamento da área da cave, sendo que a loja é composta por dois pisos, onde no res-do-chão funciona a Lavandaria Automática e onde na cave poderá vir a ser implementado algum negócio dedicado ao ramo de tratamento e confecção textil. A cave tem 100 m2 e está dividida em dois espaços, um deles necessita de alguma reestruturação, outro está pronto a funcionar, oferecendo já espaço adequado de trabalho, com arrumação e casa de banho.

Equipamento Existente:
• 4 Máquinas de Lavar, Marca Miele.
• 4 Máquinas de Secar, a gás, Marca Miele
• 3 Bombas Peristálticas
• 1 Termoacumulador 300L, Vulcano
• 1 Central de Pagamentos.
• Televisão por cabo, com vários canais.
• Serviço de internet instalado, por Wifi.
• Sistema de Alarme.
• Sistema de Incêndio.
• Extintores.
• Sistema de Videovigilância, com 4 Câmaras, de gravação continua.
• Todo mobiliário e stock existente na loja e engomadoria.
• Grande Área Destinada a Engomadoria



Laundry and Ironing - Business Sale or Lease

Inserted in a residential area and quite busy at the level of local trade, this Laundry in full operation, offers good chances of return for those seeking an activity with much demand these days and with excellent future growth forecasts.

Located near the plaza of Chile and a few minutes from the Instituto Superior Técnico, it has been operating for 5 years and already has a vast network of clients and suppliers secured for those who will manage this business, whose growth possibilities may pass through the dynamization of an ironing, mending and sewing, haberdashery or others that may be feasible to adapt to the concept of primary services (laundry - ironing).

There is the possibility of renting the area of the basement. The shop is composed of two floors, where on the ground floor works the Automatic Laundry and where in the basement can be implemented some business dedicated to the treatment and preparation of textiles. The basement has 150 m2 and is divided into two spaces, one of them needs some restructuring, the other is ready to function, already offering adequate work space, with storage and bathroom.

Existing Equipment:
- 4 Washing Machines, Miele Brand.
- 4 gas-drying machines, Miele brand
- 3 Peristaltic pumps
- 1 Termoacumulador 300L, Vulcano
- 1 Central Payment Station.
- Cable TV, with several channels.
- Wifi Internet service installed.
- Alarm System.
- Fire Alarm System.
- Fire extinguishers.
- Video surveillance system with 4 cameras, recording continues.
- All furniture and stock in the shop and ironing.
- Large Area for Ironing
Categoria Energética: C

Surfaces

Living154.12 m²

Lisboa, São Jorge de Arroios

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data