Quinta T3 à venda em São Cipriano e Vil de Souto, Viseu

€630,000

Viseu District

Farm • 3 room(s) • 3 Bed. • 1 Bath. • 250 m² • Ref: LA-120992564-61

Descrição PT: Fabulosa propriedade denominada como "QUINTA DO CASAL "está localizada na freguesia de Vil de Souto a escassos Km da cidade de Viseu cujo o acesso rodoviário à capital do distrito é excelente, sem esquecer a fácil acessibilidade aos itinerários principais para poder aceder rapidamente a outras localidades. Longe e ao mesmo tempo perto de tudo! A Quinta do Casal é uma ótima propriedade para habitação num local aprazível e de tranquilidade absoluta, onde se pode desfrutar de um excelente ambiente ao ar livre. A propriedade apresenta uma área total a rondar os 9.5ha, com as seguintes características: Casa de Habitação e logradouro à volta com um pomar extremamente variado onde se pode encontrar em vários recantos macieiras, aveleiras. Laranjeiras, oliveiras, pereiras, figueiras, pessegueiros, amendoeiras, cerejeiras, castanheiros; Área de cultivo, horta e pomar de aveleiras com 14.200m²; Zona agrícola com pomar de marmeleiros com 6.600m²; Mata de carvalhos, pinheiros e eucaliptos (espaço com aptidão agrícola) com 33.000m²; Zona de construção atualmente ocupada por pinhal e mato com área de 26.600m². A Casa de Habitação de 2 pisos com uma área coberta de 200m² é uma casa típica, antiga, conservada, de construção extremamente sólida em alvenaria de pedra rebocada e com exposição solar ímpar. Tem a particularidade de estar inserida num contexto geomorfológico privilegiado permitindo o acesso ao andar superior sem uma única subida de escadas. O piso inferior é constituído por arrumos, adega e lagar! A garagem é uma construção em granito com uma área de 52m² e um bom estado de conservação A Quinta dispõe de um sistema de abastecimento em água muito abundante pois podemos verificar 5 minas e 1 poço com capacidade autónoma ilimitada de irrigação. Esta propriedade rural, com casa de campo, terreno agrícola e zonas de construção é um ótimo investimento imobiliário em diferentes vertentes nomeadamente para a área turismo pois a enorme extensão de espaços relaxantes ao longo da Quinta, oferece condições adequadas e perfeitas para a construção de mais casas, jardins, piscina e múltiplos espaços de lazer. Sem descartar que esta aquisição poderá também ser um excelente investimento para um espaço de eventos. Uma propriedade insólita enquadrada pela natureza no seu estado puro onde reina o silêncio, a serenidade do tempo e a frescura da vegetação. A "QUINTA DO CASAL" detém encantos que merecem ser descobertos e reavivados para dar vida a um lugar único e de renome. ____________________________________________________________________________________________________________ FR: La fabuleuse propriété dénominée "QUINTA DO CASAL" est située dans la paroisse de Vil de Souto, à quelques kilomètres de la ville de Viseu, dont l'accès routier à la capitale du district est excellent, sans parler de la facilité d'accès aux principaux itinéraires pour un accès rapide à d'autres villes. Loin et en même temps proche de tout! Quinta do Casal est une excellente propriété pour de l´habitation dans un lieu agréable de tranquillité absolue, où vous pourrez profiter d'un excellent environnement extérieur. La propriété a une superficie totale d'environ 9,5 ha, avec les suivantes caractéristiques: Maison d'habitation et cour arrière avec un verger extrêmement varié où l'on peut trouver des pommiers, des noisetiers dans divers recoins, orangers, oliviers, poiriers, figuiers, pêchers, amandiers, cerisiers, châtaigniers; Zone de culture, potager et verger de noisetiers de 14 200m²; Zone agricole avec verger de coings avec 6 600m²; Forêt de chênes, pins et eucalyptus (zone à aptitude agricole) avec 33000m²; Zone de construction actuellement occupée par des pins et des buissons d'une superficie de 26 600m². La maison de 2 étages avec une surface couverte de 200m² est une maison typique, ancienne et bien entretenue, avec une construction extrêmement solide en maçonnerie en pierre plâtrée et avec une exposition solaire unique. Il a la particularité de s'insérer dans un contexte géomorphologique privilégié permettant d'accéder à l'étage supérieur sans une seule montée d'escalier. L'étage inférieur se compose de stockage, cave et moulin! Le garage est une construction en granit d'une superficie de 52m² et en bon état. Le domaine dispose d'un système d'approvisionnement en eau très abondant puisque nous pouvons constater 5 mines et 1 puits avec une capacité d'irrigation autonome illimitée. Cette propriété rurale, avec une maison de campagne, des terres agricoles et des zones de construction est un excellent investissement immobilier sous différents aspects, notamment pour du touristique, car l'énorme extension d'espaces de détente le long du domaine, offre des conditions adéquates et parfaites pour la construction de plusieurs maisons, de jardins, de piscine et de multiples espaces de loisirs. Sans oublier que cette acquisition pourrait aussi être un excellent investissement pour un espace événementiel. Une propriété insolite encadrée par la nature à l'état pur où règnent le silence, la sérénité du temps et la fraîcheur de la végétation. « QUINTA DO CASAL » possède des charmes qui méritent d'être découverts et ravivés pour donner vie à un lieu unique et de renommé. ____________________________________________________________________________________________________________ EN: Fabulous property called "QUINTA DO CASAL" is located in the parish of Vil de Souto, just a few kilometers from the city of Viseu, whose road access to the district capital is excellent, not forgetting the easy accessibility to the main itineraries for quick access to other locations.. Far and at the same time close to everything! Quinta do Casal is a great property for housing in a pleasant place of absolute tranquility, where you can enjoy an excellent outdoor environment. The property has a total area of ​​around 9.5ha, with the following characteristics: - Housing house and backyard with an extremely varied orchard where you can find apple and hazel trees in various corners. Orange trees, olive trees, pear trees, fig trees, peach trees, almond trees, cherry trees, chestnut trees; - Cultivation area, vegetable garden and hazelnut orchard with 14,200m²; - Agricultural area with quince orchard with 6,600m²; - Oak, pine and eucalyptus forest (area with agricultural aptitude) with 33,000m²; - Construction area currently occupied by pine and bush with an area of ​​26,600m². The 2-storey house with a covered area of ​​200m² is a typical, old, well-kept house, with an extremely solid construction in plastered stone masonry and with a unique sun exposure. It has the particularity of being inserted in a privileged geomorphological context allowing access to the upper floor without a single climb of stairs. The lower floor consists of storage, cellar and mill! The garage is a granite construction with an area of ​​52m² and in good condition. The Quinta has a very abundant water supply system as we can see 5 mines and 1 well with unlimited autonomous irrigation capacity. This rural property, with a country house, agricultural land and construction areas is a great real estate investment in different aspects, namely for the tourism area, as the huge extension of relaxing spaces along the Quinta, offers adequate and perfect conditions for the construction of more houses, gardens, swimming pool and multiple leisure spaces. Without discarding that this acquisition could also be an excellent investment for an event space. An unusual property framed by nature in its purest state where silence, the serenity of time and the freshness of the vegetation reigns. "QUINTA DO CASAL" has charms that deserve to be discovered and revived to give life to a unique and renowned place.

Spaces

Rooms3
Bedrooms3
Bathrooms1

Surfaces

Living250 m²
Internal250 m²

Viseu District

Energy efficiency rating
F