House for sale, Rua dos Campos Verdes, in Maia, Portugal

€395,000

Maia, Rua dos Campos Verdes

House • 5 room(s) • 4 Bed. • 3 Bath. • 169 m² • Ref: ZMPT551770

Identificação do imóvel: ZMPT551770

Moradia T3+1 completamente renovada de três frentes com área bruta de construção 215,10 m2, com uma suite e três quartos, garagem para duas viaturas, exposição solar Norte, Poente, Sul.
Prevista a conclusão das obras: dezembro de 2022.

Áreas:

R/chão

- Sala Comum ------- 37.10 m2

- Hall de entrada -----3.40 m2

- Wc Serviço ----------- 2.50 m2

- Cozinha -------------- 14.40 m2

- Logradouro --------- 8.50 m2

1º Piso

- Hall dos quartos ------- 4.00 m2

- Suite -----------------------21.00 m2

- Quarto 1 ------------------ 9.00 m2

- Terraço -------------------- 6,10 m2

- Quarto 2 ------------------14.20 m2

- Quarto 3 ------------------16.90 m2

- Varanda ------------------- 2.50 m2

Armários embutidos nos Quartos exceto Quarto 1

Exterior: ·

- Jardim-----------------------------40.00 m2

- Garagem-------------------------30.00 m2

- Logradouro------------------------8.50 m2

- Estacionamento exterior---90.0 m2

- Churrasqueira--------------------8.30 m2

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, perto de transportes e de rápido acesso às principais vias de comunicação (A41, A28, A3, VRI, A4),
A 10m do centro da Cidade da Maia (5km), esta moradia está localizada em zona de comércio, serviços e escolas.

MAPA DE MATERIAIS E ACABAMENTOS

1 EXTERIOR

- Telhado em estrutura metálica com subtelha em chapa sanduiche com isolamento térmico/acústico e posterior acabamento em telha Marselha Domus;

- Fachadas exteriores revestidas a capoto de 6cm;

- Pátios exteriores em micro tubo 5x5 Vila Real;

- Terraços e varandas em material cerâmico tipo Deck;

- Caixilharias em alumínio e vidro duplo com rutura térmica;

- Estores térmicos em alumínio elétricos;

- Portão em alumínio elétrico;

- Iluminação exterior com focos nas paredes;

- Relva sintética (jardim)

GARAGEM

- Portão em alumínio elétrico;

- Bomba de calor com painéis solares;

- Pavimento em micro tubo 5x5 Vila Real;

- Carregador elétrico para uma viatura

2 INTERIORES

- Instalação elétrica nova: quadro elétrico novo, ligações com ITED, fichas de rede em todas as divisões (EFAPEL);

- Pré-instalação de ar condicionado;

- Tetos falsos com isolamento de lã mineral e focos LED embutidos em todas as divisões. Sancas com LED´s;

- Instalações sanitárias e hidráulicas novas em tubo PPR;

- Misturadoras embutidas, sanitas suspensas (CATO);

- Bases de duche em resina mineral;

- Louças dos Wc (Sanidusa);

- Cerâmicas de Wc (possibilidade de escolha);

- Paredes interiores revestidos a gesso cartonado;

- Madeiras de carpintaria em MDF lacado (branco), portas até ao teto e escadaria em madeira maciça;
- Cozinha com moveis lacados e bancadas em mármore ou Compaq;

- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, combinado americano, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa) de marca Teka ou equivalente;
- Pavimentos interiores em madeira flutuante AC5 ou vinílico.

Pontos de interesse e distâncias:

- Acesso à A41: 1800m (3min)

- Acesso à VRI: 5700m (7min)

- Acesso à A28: 8200m (9min)

- Acesso à A3: 10600m (11min)

- Aeroporto Francisco de Sá Carneiro: 3200m (7min)

- Mira Maia Shopping: 850m (2min)

- LIDL: 700m (2min)

- Pingo Doce: 700m (2min)

- Continente Modelo: 850m (2min)

- Farmácia das Guardeiras: 1500m (4min)

- Centro de Saúde Pedras Rubras: 2100m (4min)

- Clínica de Fisioterapia: 200m (1min)

- TecMaia: 600m (2min)

- Centro Empresarial da Maia: 200m (1min)

- Zona Industrial da Maia: 400m (1min)

- Leroy Merlin: 3800m (7min)

- Rádio Popular: 3900m (7min)

- Pão Quente: 100m (1min)

- Café: 100m (1min) mas existem vários nas proximidades

- Restaurante Grelha e Brasa: 200m (1min)

- Restaurante A Cave: 200m (1min)

- Restaurante Tourigalo: 1500m (4min)

- Estação de Metro de Mandim: 3800m (6min)

- Estação de Metro do Lidador: 2800m (5min)

- Transportes Públicos (602) Aeroporto-Cordoaria: 850m (2min)

- Parque Health Club: 650m (2min)

- Fitness Maia: 850m (2min)

- Crossfit 4475: 1200m (3min)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms3
Terraces1

Surfaces

Living169 m²
Land292 m²

Rua dos Campos Verdes

Maia

Terrace
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data