House for sale, Porto, in Leça da Palmeira, Portugal

€835,000

Leça da Palmeira, Porto

Villa • 5 room(s) • 4 Bed. • 4 Bath. • 272 m² • Ref: 17038949-2243-441

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, zona de jardim, terraço em deck.

São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes:


CAVE:

- Lavandaria – 3,50 m2

- WC de serviço – 3,50 m2

- Despensa/Arrumos – 15,00 m2

- Garagem autónoma fechada para 2 carros – 35 m2

(facilidade de instalação de wallbox)

- Hall de entrada - 10 m2

- Pátio fechado - 84 m2


R/C:

- Sala de 50 m2, com terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central – Soalho em carvalho americano com isolamento

- Cozinha mobilada – 25,00 m2

- Casa de banho de serviço - 2.5 m2

- Terraço – 30 m2

- Jardins - 80 m2


1º piso

- 1 suite com armários embutidos – 19 m2

     Casa de banho completa -  6 m2

- 1 quarto com armários embutidos – 15,00 m2

- 1 quarto com armários embutidos – 15,00 m2

- 1 WC de apoio aos 2 quartos – 6,50 m2

- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2

- Todas as divisões com aquecimento central


2º piso

- Salão com lareira – 25 m2

- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2

- Sotão de grande pé-direito


Moradia de 1997, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção.


Outras características: 

- Portões automáticos

- Aquecimento central (gás canalizado)

- Caixilharias em PVC de vidro duplo

- Caixilharias de alumínio de vidro duplo

- Sistema de alarme e intercomunicador

- Lareira com recuperador


 Localização e serviços:

Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira

A 500 m da praia

Proximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauração

Bons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de Leixões

Transportes públicos (STCP e Maré)


PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.

SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:

- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)

- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo

- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse

- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades

- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial

Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.

A nível mundial, desde 1983 que a KW – KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 2.500 consultores activos.

Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

     •      Visualização das casas com antecedência

     •      Manter informado sobre novas casas no mercado

     •      Ajudar a pesquisar casas na web

     •      Informação sobre outras casas vendidas e por que valores

     •      Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos

     •      Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel

     •      Apoio no processo de financiamento (se requerido)

     •      Presença na avaliação do imóvel

     •      Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)

     •      Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms4

Surfaces

Living272 m²
Land349 m²

Porto, Leça da Palmeira

Alarm
Balcony
TypeHouse
Construction year1997
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data