Apartment for sale, Porto, in Arcozelo, Portugal

€220,000

Arcozelo, Porto

Apartment • 4 room(s) • 3 Bed. • 3 Bath. • 129 m² • Ref: 17046252-ZMPT552339

Identificação do imóvel: ZMPT552339

Se gosta de:

• Viver numa zona calma
• Habitar num apartamento com boas áreas
• Guardar o carro numa garagem fechada para 2 viaturas
• Estar próximo aos principais acessos, mas viver em tranquilidade...

Vai querer conhecer este apartamento!

Apartamento T3 em Arcozelo, situado na Rua Estrada Velha e inserido no 1º piso de um prédio com 3 andares, com elevador e com garagem fechada para duas viaturas nesta fracção.

O apartamento está inserido numa zona calma, num semi-condomínio fechado e integrado numa zona familiar com localização próxima à praia. O apartamento apresenta uma exposição solar nascente (zona cozinha e sala) e poente (quartos).

O prédio teve a cobertura alvo de intervenção nos últimos anos e neste momento irá ser acordado entre os condóminos e empresa de condomínio o início de obras na entrada do prédio de forma a impermeabilizar por completo a zona das garagens, pois houveram algumas infiltrações no passado.

O apartamento apresenta-se da seguinte forma:
• Hall entrada (7.81 m²)
• Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça (13.71 m²)
• Marquise (4.27 m²)
• Sala com lareira e chão em mosaico (27.94 m²)
• Wc serviço (2.4 m²)
• Corredor de acesso aos quartos (5.51 m²)
• Quarto suite (quarto: 13.78 m²; wc com banheira: 3.55 m²)
• Quarto com roupeiro (12.68 m²)
• Quarto com roupeiro (13.26 m²)
• Wc quartos com base de duche (5.45 m²)
• Garagem fechada para 2 viaturas (32 m²)

Resumo das principais características:

• Apartamento T3 inserido no 1º piso de um edifício com 3 andares
• 2 frentes de exposição solar: nascente e poente
• Garagem box para 2 viaturas
• Espaço exterior para parqueamento de viaturas

Áreas de acrodo com a caderneta predial:
• Área bruta privativa: 129 m²
• Área bruta dependente: 32 m²

Equipamentos, materiais e outras características:

• Lareira com recuperador de calor
• Cozinha, sala e hall de entrada com chão em mosaico
• Quartos com piso flutuante
• Janelas com caixilharia de aluminio e vidro duplo
• Dois quartos com armário embutido
• Gás canalizado
• Videoporteiro

Informações legais e fiscais:

• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6)
• Licença de utilização de 2000 emitida pela C.M. de Vila Nova de Gaia
• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE com classe energética C

Pontos próximos e distâncias:

• Farmácia (800 metros)
• Hospitais (Monte Virgem: 1.8 km; H. São João: 2.2 km)
• Escolas (Básica: 50 metros)
• Cafés/Confeitarias (50 metros)
• Parques (Passadiços Ribeira Espirito Santo: 876 metros; Merendas: 781 metros)
• Hipermercado (Pingo Doce: 650 metros; Continente: 1.2 km; )
• Autocarros (500 metros)
• Acesso A29 (1,2 km)
• Aeroporto (25 km)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.
Fale connosco para obter mais informações!

Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontram-se disponíveis para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms3

Surfaces

Living129 m²

Porto, Arcozelo

TypeApartment
Construction year1999
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data