House for sale, Porto, in Massarelos, Portugal

€225,000
Massarelos, Porto

Villa • 4 room(s) • 3 Bed. • 4 Bath. • 176 m² • Ref: 17147697-M00506-FC

Casa para recuperar com um projecto de arquitectura aprovado para construção de uma moradia T3 com 176 m2, com garagem

Este imóvel está situado em zona ARU pelo que o IVA da construção é de 6% em vez de 23%.

Segundo o projecto, teremos a seguinte distribuição para a moradia:

No piso 1 - garagem com 20 m2 para 1 ou 2 viaturas dependendo das dimensões dos mesmos e lavandaria
No piso 2 - sala de jantar/estar, cozinha e 1 wc social
No piso 3 - 2 suites
No piso 4 - 1 suite e um escritório


Com uma localização excelente, fica junto ao Largo da Maternidade, próximo das galerias de Arte de Miguel Bombarda, de comércio e serviços, do Palácio de Cristal, a 15mn / 20 mn (a pé) da Av. Aliados e da Rotunda da Boavista, bem como da zona ribeirinha do Douro.


House to recover with an approved architectural project for the construction of a T3 house with 176 m2, with garage

This property is located in the ARU area, so construction VAT is 6% instead of 23%.

According to the project, we will have the following distribution for the house:

On the 1st floor - garage with 20 m2 for 1 or 2 vehicles depending on their dimensions and laundry
On the 2nd floor - dining/living room, kitchen and 1 guest toilet
On the 3rd floor - 2 suites
On the 4th floor - 1 suite and an office

With an excellent location, it is next to Largo da Maternidade, close to the Miguel Bombarda art galleries, commerce and services, the Crystal Palace, 15mn / 20 mn (on foot) from Av. Aliados and Rotunda da Boavista, as well as the Douro riverside area.



A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.

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Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms4

Surfaces

Living176 m²
Land44 m²

Porto, Massarelos

Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data